{"id":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/paper/20261504100085","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Paper","name":"Erlass einer Ver\u00e4nderungssperre nach \u00a7 14 ff. BauGB, f\u00fcr den Bereich der 1. \u00c4nderung des Bebauungsplan Nr.73 mit integriertem Gr\u00fcndungsplan zwischen Ottostra\u00dfe - Notinger Weg - Geranienstra\u00dfe - Tulpenweg","reference":"2026/0084","date":"2026-04-15","paperType":"Beschlussvorlage","mainFile":{"id":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/file/20261504100085","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"2026/0084","fileName":"20261504100085","mimeType":"application/pdf","size":55037,"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"text":" Gemeinde Hohenbrunn 15.04.2026   Amt: Bauamt  Sachbearbeiter: von Schaubert, Ilona   Beschlussvorlage  \u00f6ffentlich  Vorlagen-Nr.: 2026/0084  Beratungsfolge: Gremium Sitzung am  Gemeinderat 23.04.2026   Erlass einer Ver\u00e4nderungssperre nach \u00a7 14 ff. BauGB, f\u00fcr den Bereich der 1. \u00c4nderung des Bebauungsplan Nr.73 mit integriertem Gr\u00fcnordnungsplan zwischen Ottostra\u00dfe - Notinger Weg - Geranienstra\u00dfe - Tulpenweg  \fSachverhalt / Bisherige Beratung Eine Ver\u00e4nderungssperre dient dazu, die Planung der Gemeinde w\u00e4hrend eines laufenden Bebauungsplanverfahrens zu sichern. Sie soll vermeiden, dass im betroffenen Bereich in der Zwischenzeit Ma\u00dfnahmen umgesetzt werden, die den geplanten Festsetzungen widersprechen und die Bauleitplanung erschweren oder verhindern.  Die Gemeinde kann damit f\u00fcr einen befristeten Zeitraum insbesondere die Durchf\u00fchrung von Vorhaben sowie bestimmte Ver\u00e4nderungen an Grundst\u00fccken und baulichen Anlagen ausschlie\u00dfen. So wird sichergestellt, dass die angestrebten planerischen Ziele bis zum Abschluss des Verfahrens gewahrt bleiben.  Voraussetzung f\u00fcr den Erlass einer Ver\u00e4nderungssperre nach \u00a7\u00a7 14 ff. BauGB ist ein Aufstellungsbeschluss f\u00fcr den betreffenden Bebauungsplan. Der Gemeinderat hat, vorbehaltlich der vorangehenden Beschlussfassung 2026/0046, die Aufstellung der 1. \u00c4nderung des Bebauungsplans Nr. 73 beschlossen.  Da im Plangebiet eine Entwicklung zu bef\u00fcrchten bzw. bereits erkennbar ist, die den Zielen der Gemeinde entgegensteht, soll eine Ver\u00e4nderungssperre erlassen werden. Die Satzung ist als Anlage beigef\u00fcgt und Bestandteil des Beschlusses.  \f Beschlussvorschlag  Der Gemeinderat beschlie\u00dft eine Ver\u00e4nderungssperre gem\u00e4\u00df der vorgelegten Satzung \u00fcber die Ver\u00e4nderungssperre f\u00fcr den Bereich der 1. \u00c4nderung des Bebauungsplanes Nr. 73 (zwischen Ottostra\u00dfe - Notinger Weg - Geranienstra\u00dfe - Tulpenweg) gem\u00e4\u00df \u00a7 14 ff. BauGB.   Die Verwaltung wird beauftragt, die Ver\u00e4nderungssperre orts\u00fcblich bekannt zu machen.   \f \f Anlage(n):  20260423_BP73_\u00c4nderung_Bekanntmachung  \f  \r\n","accessUrl":"https://hohenbrunn.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20261504100085&id=69&inline=true","downloadUrl":"https://hohenbrunn.gremien.info/api.php?document_type_id=4&submission_id=20261504100085&id=69"},"auxiliaryFile":[{"id":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/file/vla%7C20261504100085%7C1","type":"https://schema.oparl.org/1.0/File","name":"anlage 1","fileName":"20260423135952-0.pdf","mimeType":"application/pdf","date":"2026-04-23","sha1Checksum":"29b53506ed5981601d1667a3019071af28bfbebf","size":630234,"accessUrl":"https://hohenbrunn.gremien.info/api.php?id=69&inline=1&document_type_id=13&submission_attachment_id=20261504100085%7C20260423135952-0.pdf%7C","downloadUrl":"https://hohenbrunn.gremien.info/api.php?id=69&document_type_id=13&submission_attachment_id=20261504100085%7C20260423135952-0.pdf%7C","text":"20260423_BP73_\u00c4nderung_Bekanntmachung","masterFile":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/file/20261504100085","created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00"}],"consultation":[{"id":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/consultation/4074","type":"https://schema.oparl.org/1.0/Consultation","agendaItem":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/agendaItem/ni_2026-140-225%7C20261504100085%7C1","meeting":"https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/meeting/2026-140-225","organization":["https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/organization/140"],"authoritative":false,"role":"beschlie\u00dfend"}],"created":"2026-09-21T00:00:00+02:00","modified":"2026-09-21T00:00:00+02:00","deleted":false,"underDirectionOf":["https://hohenbrunn.gremien.info/oparl/organization/140"]}